Darwin

Capital variable - oui

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Taux de distribution

1,03 %

Prix de la part

190 €

Capitalisation

5 millions €

Notre scoring

?Nous avons défini un algorithme reprenant 24 critères objectifs permettant de comparer les SCPI
Investir Autrement : La SCPI Darwin RE01

Alliez Performance et Responsabilité pour un Avenir Durable


Les infos clés de Darwin

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Prix de souscription
190,00 €
Min. de souscription
0,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
2024
Frais de gestion ?% appliqué sur les loyers et encaissé par la société de gestion afin de gérer le parc immobilier
12,00 %
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
100,00 %
Capitalisation?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
5 millions €
Durée de placement recommandé
8 ans
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
174,80 €
Versement des loyers
Trimestriel
Taux distribution n-1 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
N.C.
Frais de souscription ?Ces frais sont l’écart entre la valeur de souscription et la valeur de retrait - ils sont encaissés par la société de gestion
8,00 %
Gestionnaire
DARWIN
Nombre de locataires
3
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Darwin en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

1,95 €

Moyenne brute sur les 1 dernières années

Évolution du prix de la part

190,00 €

Moyenne brute sur les 1 dernières années

Répartition géographique

  • France   100 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Darwin

Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.

Découvrez la SCPI Darwin RE01, votre partenaire idéal pour un investissement immobilier moderne et engagé. Enracinée dans une vision durable, Darwin RE01 ne se contente pas d'investir dans la pierre ; elle réinvente la ville de demain avec des actifs qui allient utilité et vertu.

Gérée par Darwin Invest, cette SCPI se distingue par son approche novatrice et responsable, en s'engageant sur le chemin de la durabilité. Elle arbore fièrement le label ISR (Investissement Socialement Responsable), promettant une gestion qui respecte des critères rigoureux en matière d'environnement, de société et de gouvernance.

Investir avec Darwin RE01, c'est choisir un avenir où performance et écologie s'entremêlent harmonieusement. Les actifs de la SCPI, soigneusement sélectionnés, sont optimisés pour réduire leur empreinte carbone tout en maximisant leur rendement. Chaque décision est guidée par un engagement fort envers l'amélioration continue et l'anticipation des besoins du marché.

Rejoignez une communauté d'investisseurs qui, comme vous, sont visionnaires et soucieux de l'impact de leurs placements. Avec Darwin RE01, profitez d'une expérience d'investissement qui conjugue innovation, expertise et responsabilité, pour un avenir immobilier brillant et durable.

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