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D'UN INVESTISSEMENT EN LMNP
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NOTRE SIMULATEUR LMNP
Un résultat en quelques étapes
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1
5 questions pour déterminer votre investissement immobilier.
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LMNP
Pourquoi investir en LMNP ?
La Location Meublée Non Professionnelle vous permet de défiscaliser vos revenus tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
Abattement sur les loyers
Avec la LMNP, bénéficiez du régime micro-BIC qui ouvre droit à un abattement de 50% sur les loyers perçus dans la limite de 70 000€.
Déduction fiscale
La LMNP offre également la possibilité d'opter pour le régime réel. Ce régime permet de déduire toutes les charges liées à la propriété du bien.
Une réduction d'impôts jusqu'à 33 000 €
Cumulable avec les avantages fiscaux de la LMNP (régime réel ou micro-BIC), le dispositif Censi-Bouvard ouvre droit à une réduction d'impôt de 11% du prix d'achat, à la condition de conserver le bien pendant 9 ans.
Récupération de la TVA
Si vous investissez dans un bien neuf situé dans une résidence de services, vous récupérerez la TVA sur le prix d'acquisition.
Nos clients parlent de nous
Votre satisfaction est notre priorité.
M. Cholet a fait preuve d'un professionalisme certain et d'une très grande patience.
je ne manquerai pas de faire à nouveau appel à lui dans un avenir très proche.
Il y a 3 semaines
J'ai apprécié un conseiller à l'écoute qui propose un panel de solutions d'investissement adapté à mon profil sans forcer la main à travers plusieurs rendez-vous.
J'attends de voir maintenant si le rendement des produits proposés est conforme à ce qui a été présenté
Il y a 3 semaines
Utiliser les services d'un conseiller financier n'est pas anodin. Cela nécessite de la confiance car il s'agit de l'économie d'un ménage et son avenir financier qui sont en jeu.
Cette confiance, je l'ai accordée à M. Bazbaze du groupe Euodia et je ne le regrette pas. Il sait s'adapter à mes besoins et me propose les investissements en fonction de mes projets tout en me faisant part de nouvelles opportunités qui correspondent à mes moyens.
Très satisfait, je reste attentif à ses propositions pertinentes et j'apprécie les échanges que nous avons régulièrement.
Il y a 3 semaines
J'ai eu l'opportunité de tomber sur une consultante très intéressante qui m'a très bien conseiller
Il y a 3 semaines
Pour plus de détails
Notre simulateur LMNP
La Location Meublée Non Professionnelle - LMNP - est un dispositif fiscal permettant de défiscaliser ses revenus en investissant dans l’immobilier locatif. Grâce à ce produit de défiscalisation, l’acquéreur peut se constituer un patrimoine immobilier et toucher des revenus complémentaires tout en réduisant sa charge fiscale. Intéressé ? Simulez dès à présent votre investissement sur notre simulateur LMNP EUODIA !
Pourquoi simuler un investissement en LMNP ?
Grâce au simulateur LMNP d’EUODIA, simulez votre investissement en LMNP ! Que ce soit pour une simulation d'achat dans l'ancien ou une simulation d'acquisition en VEFA, une simulation d'investissement en cash ou à crédit, notre outil s’adapte à votre profil. Vous bénéficiez ainsi d’un service personnalisé.
Simulez vos gains avec un investissement à crédit
L'investissement en LMNP représentant une certaine somme, nous vous recommandons le financement à crédit. Ce financement permet d'activer l'effet de levier et offre un avantage fiscal certain.
Gratuite et anonyme, notre simulation LMNP à crédit calcule l’effort de trésorerie (différence entre les mensualités de crédit et les revenus perçus via votre placement) ainsi que le TRI* (Taux de Rendement Interne) relatifs à votre investissement.
Pour un accompagnement plus complet, notre service de courtage en prêt immobilier Financezmoi.net se tient à votre disposition !
*Taux de Rendement Interne : mesure la rentabilité d'un investissement basée sur les flux de trésorerie qu'il génère.
Le principe de la simulation en LMNP
Grâce à notre simulateur, calculez en 2 minutes votre investissement LMNP et recevez nos conseils personnalisés. Certifié confidentiel, disposez d'un service sûr, gratuit et sur mesure !
Comment fonctionne notre simulateur en SCPI ?
Etape 1 : Définissez votre montant d'investissement
Etape 2 : Indiquez vos parts fiscales
Etape 3 : Renseignez votre foyer fiscal
Les avantages de notre simulation en LMNP by EUODIA
En effectuant une simulation LMNP EUODIA, bénéficiez d’une interface intuitive aux résultats précis. Notre simulateur calcule votre réduction fiscale pour vous proposer un bien LMNP adapté.
La simulation LMNP by EUODIA étant 100% confidentielle, nous nous engageons à protéger vos données personnelles ainsi que votre vie privée. Vos coordonnées ne seront pas utilisées à des fins commerciales.
Résultats de notre simulateur LMNP
Notre simulation LMNP apporte des résultats clairs tels que votre défiscalisation et le gain net estimé de votre investissement. Cela qu'il s'agisse d'un achat dans le neuf ou dans l'ancien.
NB : C'est une simulation non engageante qui offre un aperçu sans remplacer le conseil d’investissement. Afin d’être certain que ce placement vous correspond, faites-vous accompagner par un professionnel.
