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SIMULEZ VOTRE INVESTISSEMENT EN SCPI

DÉCOUVREZ LES AVANTAGES
D'UNE SIMULATION EN SCPI

Testez votre éligibilité et estimez la rentabilité de votre opération !

NOTRE SIMULATEUR SCPI
Un résultat en quelques étapes

Toutes les informations saisies lors du questionnaire sont sécurisées et protégées selon les normes exigées par la profession.

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5 questions pour déterminer votre investissement

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Mia, notre robot advisor, simule votre investissement SCPI.

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Prenez en main Euodia App et découvrez votre gain.

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Simulez un investissement en SCPI

Avant d'investir, retrouvez toutes les informations nécessaires en simulant votre investissement.

Gérez votre investissement en SCPI et l'ensemble de votre immobilier

En quelques clics, consultez toutes les données liées à votre/vos investissement(s). Gérez vos dépenses, valorisez votre immobilier et récupérez vos revenus via l'application.

Suivez votre investissement en temps réel

Suivez votre patrimoine immobilier en temps réel. Avec Euodia App, gardez vos finances au plus près de vous !

Mesurez l'impact sur votre fiscalité

Via l'application, informez-vous sur vos droits et bénéficiez de conseils personnalisés qui allègeront au maximum votre fiscalité.

SCPI
Pourquoi investir en SCPI ?

Que vous soyez un jeune actif cherchant à se créer un patrimoine avec montage à crédit, un retraité désirant obtenir un revenu complémentaire ou une grande fortune souhaitant échapper à l'IFI, il existe une solution en SCPI pour chaque profil d'investisseur.

Mutualisation des risques

Le patrimoine des SCPI étant large, votre investissement profite d’une diversification géographique et sectorielle. Les risques (vacance locative, impayés de loyers, sinistre grave de type incendie...) sont mutualisés sur plusieurs immeubles. Dans le pire des cas, comme la SCPI continuera de louer les autres immeubles et d'en tirer des revenus, le rendement de votre investissement baissera un peu mais ne s'effondrera pas.

Rentabilité

Ce placement SCPI génère en moyenne un rendement de 4% par an. Selon les SCPI, vous toucherez les loyers chaque mois ou chaque trimestres. Via un crédit, vous vous formerez un capital à long terme. Via vos liquidités, vous vous constituerez un capital et des revenus complémentaires réguliers.

Absence de gestion et de trésorerie

Vous n’avez rien à assumer ! La société de gestion s’occupe du parc immobilier, des locataires, des travaux… Vous ne subirez aucune des contraintes administratives liées à un achat immobilier classique. 

Contrairement aux actifs immobiliers, vous ne payez aucun frais pendant toute la durée de détention des parts. La société de gestion assume elle-même les charges financières.

Flexibilité et accessibilité

Vous avez la possibilité d’acheter ou revendre vos parts SCPI quand vous le souhaitez. Peu importe leur nombre ou leur durée de détention, vous êtes libre d'en faire ce que vous voulez.

Investir en SCPI est accessible à tous les épargnants, le montant minimum requis étant largement inférieur à un achat immobilier. A partir de 200 euros, vous pouvez acheter une part de SCPI.

Nos clients parlent de nous

Votre satisfaction est notre priorité.

Pour plus de détails
Notre simulateur SCPI

Acheter des parts en SCPI offre la possibilité d’investir pour répondre à de nombreux projets de vie. La SCPI, à mi-chemin entre un placement immobilier et un placement financier, exige que vous ayez une projection à moyen/long terme de votre projet d’investissement. À cela, une solution : réaliser une simulation.

Intéressé ? Simulez dès à présent votre investissement sur notre simulateur SCPI EUODIA !

Pourquoi simuler un investissement en SCPI ?

Grâce au simulateur SCPI d’EUODIA, simulez dès à présent votre investissement en SCPI ! Que ce soit pour une simulation d’achat à crédit ou une simulation en cash, notre outil s’adapte à votre profil. Vous bénéficierez ainsi d’un service personnalisé.

Simulez vos gains avec un investissement en cash

En tenant compte de votre fiscalité, notre simulation SCPI en cash vous permettra d’anticiper vos revenus complémentaires. Le simulateur calculera votre investissement au taux réel, livrant une analyse précise de la rentabilité après impôts.

Simulez vos gains avec un investissement à crédit

Gratuite et anonyme, notre simulation SCPI à crédit calculera l’effort de trésorerie (différence entre les mensualités de crédit et les revenus perçus via la SCPI) ainsi que le TRI* (Taux de Rendement Interne) relatifs à votre investissement.

*Taux de Rendement Interne : mesure la rentabilité d'un investissement basée sur les flux de trésorerie qu'il génère.

Le principe de la simulation en SCPI

Grâce à notre simulateur, calculez en 2 minutes votre investissement SCPI et recevez nos conseils personnalisés. Certifié confidentiel, disposez dès à présent d'un service sûr, gratuit et sur mesure !

Comment fonctionne notre simulateur en SCPI ?

Etape 1 : Entrez vos données personnelles : montant à investir, mode d'investissement, etc.
Etape 2 : Choissisez la façon dont vous souhaitez sélectionner vos SCPI : manuel (par vous-même) ou automatique (laisser notre intelligence artificielle MIA le faire à votre place).
Etape 3 : Définissez votre projet.

Etape 4 : Précisez votre situation fiscale.
Etape 5 : Indiquez la durée de votre projet d'investissement.
Etape 6 : Recevez votre résultat.

Les avantages de notre simulation en SCPI by EUODIA

En effectuant une simulation en SCPI EUODIA, bénéficiez d’une interface intuitive tout en obtenant un résultat précis. Notre simulateur analyse la fiscalité des SCPI françaises et européennes. La simulation SCPI by EUODIA est à 100% confidentielle, nous nous engageons à protéger vos données personnelles ainsi que votre vie privée. Vos données ne seront pas utilisées à des fins commerciales.

Résultats de notre simulateur SCPI

Notre simulation SCPI vous fournira des résultats précis tels que la rentabilité locative ou les impôts annuels/mensuels moyens sur le nouveau revenu foncier.

NB : Il s'agit d'une simulation non engageante qui offre un aperçu sans remplacer le conseil d’investissement. Afin d’être certain que ce placement vous correspond, faites-vous accompagner par un professionnel.

La presse parle du cabinet Euodia