Cristal life

Capital variable - oui

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Taux de distribution

6,02 %

Prix de la part

204 €

Capitalisation

108 millions €

La SCPI Cristal life vous permet d'investir dans les besoins essentiels : alimentaire, logement et santé

En conduisant une politique d’investissement ouverte, attentive aux opportunités, la SCPI CRISTAL LIFE aura pour objectif de constituer un patrimoine  diversifié permettant de mutualiser les risques potentiels.

Les infos clés de Cristal life

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Prix de souscription
204,00 €
Min. de souscription
204,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
2022
Frais de gestion ?% appliqué sur les loyers et encaissé par la société de gestion afin de gérer le parc immobilier
0,00 %
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
100,00 %
Capitalisation?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
108 millions €
Durée de placement recommandé
8 ans
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
179,52 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution n-1 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
N.C.
Frais de souscription ?Ces frais sont l’écart entre la valeur de souscription et la valeur de retrait - ils sont encaissés par la société de gestion
0,00 %
Gestionnaire
Inter Gestion
Nombre de locataires
26
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Cristal life en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

12,04 €

Moyenne brute sur les 1 dernières années

Évolution du prix de la part

204,00 €

Moyenne brute sur les 1 dernières années

Répartition géographique

  • Province   72.1 %
  • Europe   21.9 %
  • Ile-de-France   6 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Cristal life

Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.

La SCPI CRISTAL Life a été crée en 2021 et vise à investir dans des secteurs clés de la vie quotidienne des individus en France et dans la zone euro, tels que l'alimentation, le logement, l'éducation, la santé, le travail et les loisirs. En se concentrant sur ces domaines, le fonds propose un portefeuille équilibré visant à atteindre deux objectifs principaux : rendement potentiel de ses investissements et perspectives de valorisation. Dans ce cadre, elle recherchera les biens qui lui permettront de constituer un patrimoine diversifié composé d’immeubles ou de fractions d’immeubles à vocation résidentielle, commerciale ou tertiaire choisis notamment en raison de leur localisation dans les grands centres urbains, de leur desserte par les réseaux de communication, et de leur affectation à la satisfaction des besoins essentiels.

En tant que SCPI labellisée ISR, CRISTAL Life s'engage également dans une démarche sociétale et est parmi les premières à obtenir la certification Fonds de Partage. Cette certification signifie qu'une partie des revenus distribuables sera allouée au financement d'organismes reconnus d'utilité publique, notamment dans le domaine de la recherche médicale.

Afin de contribuer à réduire les risques de durabilité, CRISTAL Life mène une démarche de prise en compte des critères ESG dans la constitution et la gestion de son patrimoine. Depuis janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques écologiques, sociales et de gouvernance dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds tels que l’exploration du potentiel environnemental de son patrimoine ou l’adéquation de ce dernier avec les besoins du territoire.

CRISTAL Life est aussi une SCPI engagée dans la recherche médicale. En vertu de son statut de fonds de partage, CRISTAL Life reverse 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à l’Institut Curie. En 2022, 390 nouveaux patients ont pu être pris en charge par cet acteur majeur de la lutte contre les cancers pédiatriques !

Au 31 décembre 2023, la SCPI affiche un taux de distribution de 5,40%. Pour l'année 2024, la SCPI Cristal Life affiche un objectif de 6% concernant le taux de distribution.

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