Comete
Capital variable - oui
Taux de distribution
?• Le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
• Le prix de souscription moyen au cours de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe
6,50 %
TRI sur 5 ans
?NC
Prix de la part
250 €
Capitalisation
?186 millions €
Les infos clés de Comete
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Comete en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
17,71 €
Moyenne brute sur les 3 dernières années
Évolution du prix de la part
162,50 €
Moyenne brute sur les 3 dernières années
Répartition géographique
- Espagne 31 %
- Italie 24 %
- Royaume uni 23 %
- Pays-Bas 22 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Comete
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
La SCPI Comète, gérée par Alderan, se distingue par une stratégie d'investissement immobilier à vocation internationale. Voici ses caractéristiques principales :
Stratégie d'investissement
Orientation géographique :
- Cible des actifs immobiliers en dehors de l'Europe, avec une approche diversifiée sur plusieurs continents.
- Privilégie des marchés présentant un potentiel de croissance et une stabilité économique.
Types de biens :
- Portefeuille probablement composé d'immeubles tertiaires (bureaux, locaux commerciaux) ou d'infrastructures logistiques, selon les pratiques courantes des SCPI internationales.
Structure de gestion
- Gestion active par Alderan, société spécialisée dans l'immobilier professionnel.
- Couverture complète des aspects opérationnels : acquisition, rénovation, gestion locative et maintenance.
Avantages clés
- Diversification internationale : exposition à des marchés immobiliers non corrélés à la France.
- Expertise sectorielle : utilisation des compétences d'Alderan en gestion d'actifs complexes.
- Liquidité relative : possibilité de revente des parts sur le marché secondaire (sans garantie).
Cette SCPI s'adresse principalement aux investisseurs souhaitant élargir leur exposition immobilière au-delà des frontières européennes, tout en bénéficiant d'une gestion professionnelle
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