Immorente
Capital variable - oui
Taux de distribution
5,00 %
Prix de la part
340 €
Capitalisation
4 392 millions €
Notre scoring
?Immorente est une SCPI diversifiée qui vous permet d’investir dans les centres villes et les centres commerciaux dans les grandes villes françaises et européennes. Lancée en 1988, la SCPI Immorente fait partie des SCPI du marché qui ont une capitalisation importante.
Les infos clés de Immorente
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Immorente en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
14,36 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Évolution du prix de la part
882,32 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Répartition géographique
- France 79.9 %
- Pays-Bas 8.2 %
- Allemagne 4.6 %
- Belgique 3.1 %
- Royaume uni 2.9 %
- Irlande 0.6 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Immorente
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
L’ensemble des actifs immobiliers d'Immorente se compose par des biens localisés dans les centres des villes et dans les grandes zones commerciales périphériques. Le patrimoine est constitué de petits et moyens biens en Île-de-France et dans les grandes villes européennes.
Immorente possède plus de 2030 unités locatives qui sont réparties dans différents secteurs. Elle dispose d’actifs variés : commerces, bureaux, logistiques, santé, hôtellerie, loisirs et résidentiel.
Sa stratégie d’investissement est une stratégie de diversification ce qui permet de mutualiser au mieux les risques en cas de crise. De plus, au vu de son grand nombre de détenteurs de parts, le risque est partagé et il devient donc moins important.
En 2020, la SCPI a continué son développement avec un projet d’investissement de 129M€, et a notamment fait l’acquisition de bureaux à Londres pour un montant de 67,2M€. Le taux d’occupation financier était de 93,12% au troisième trimestre de l’année dernière.
Immorente distribue un dividende régulier à ses investisseurs, son taux de distribution s’élève à 4,64% en 2021. Avec une trésorerie de plus de 4 Mds€ fin 2022, la SCPI a la capacité de sécuriser ses transactions autant que ses associés.
Vous pouvez également souscrire à cette SCPI via un contrat d’assurance-vie.
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