Urban coeur commerce

Capital variable - oui

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Taux de distribution

5,02 %

Prix de la part

300 €

Capitalisation

54 millions €

Urban Coeur Commerce vous permet d'investir sur des actifs dans les métropoles françaises en bénéficiant d'un rendement avantageux

Privilégiant les métropoles françaises, Urban Coeur Commerce étend son patrimoine immobilier et s'impose aujourd'hui comme l'une des meilleures SCPI de commerce.

Les infos clés de Urban coeur commerce

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

300,00 €

3 000,00 €

3 mois

2018

12,00 %

92,00 %

54 millions €

8 ans

261,09 €

Trimestriel

5,10%

11,80 %

Urban Premium

N.C.

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Urban coeur commerce en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

6,21 €

Moyenne brute sur les 6 dernières années

Évolution du prix de la part

350,00 €

Moyenne brute sur les 6 dernières années

Répartition géographique

Province 97 %
Ile-de-France 3 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Urban coeur commerce

Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.

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Discutons en ligne

La SCPI URBAN CŒUR COMMERCE, gérée par URBAN PREMIUM, se distingue par sa stratégie d'investissement ciblée sur des actifs commerciaux situés dans des emplacements stratégiques, notamment en pied d'immeubles dans les quartiers dynamiques des centres-villes. Cette approche permet de capitaliser sur la vitalité commerciale des métropoles régionales, des villes de province et de l'Ile-de-France.

Le marché de l'immobilier commercial français a connu une reprise notable au premier trimestre 2025, marquée par un regain d'intérêt des investisseurs pour cette classe d'actifs. Cette dynamique reflète une confiance retrouvée, soutenue par les conditions de financement plus favorables. URBAN CŒUR COMMERCE a su tirer parti de cet environnement en augmentant sa capitalisation et en élargissant son portefeuille par l'acquisition de nouveaux actifs dans des lieux stratégiques, assurant ainsi une diversification et une résilience accrues.

Le bulletin met en lumière l'engagement de la société de gestion envers une rigueur stratégique et une transparence vis-à-vis de ses associés. Les placements sont réalisés avec une attention particulière à la qualité des locataires et à la pérennité des emplacements, garantissant ainsi un rendement potentiellement stable et croissant. La société continue d'œuvrer pour la revitalisation urbaine et s'efforce de maintenir une gestion durable et responsable, soulignée par sa reconnaissance lors des Assises de la Pierre Papier 2025.

Cette stratégie s'accompagne d'une communication claire et d'un suivi rigoureux de la performance, assurant aux associés une vision précise de l'évolution de leur investissement. URBAN CŒUR COMMERCE incarne ainsi une approche moderne et dynamique de l'investissement immobilier, s'inscrivant pleinement dans un contexte de renouveau du marché commercial français.

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