Buroboutic
Capital variable - oui
Taux de distribution
4,08 %
Prix de la part
230 €
Capitalisation
378 millions €
Notre scoring
?Grâce à ses placements immobiliers dans les actifs de bureaux, la SCPI Buroboutic assure aujourd'hui une meilleure stabilité de son taux de rendement.
Les infos clés de Buroboutic
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Buroboutic en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
12,00 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Évolution du prix de la part
348,11 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Répartition géographique
- Province 55 %
- Ile-de-France 30 %
- Paris 15 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Buroboutic
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Lancée en 1987 par la société de gestion Fiducial Gérance, Buroboutic est une SCPI de rendement née d'une fusion entre 4 SCPI (Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière). Au 30 juin 2019, elle affiche une capitalisation de 358 M€ et un taux d'occupation financier de 93,85 %.
Spécialisée dans les actifs de bureaux et de commerces, cette SCPI à capital variable possède un patrimoine immobilier majoritairement situé en régions : elle dispose d'un portefeuille constitué de commerces (53%), de bureaux (31%), de locaux d'activités (16%) et se positionne sur le marché immobilier locatif en régions (55%), en Île-de-France (30%) ainsi qu'à Paris (15%).
Stratégie de Buroboutic
Cherchant à diversifier son patrimoine immobilier pour conserver un taux de distribution avantageux, Buroboutic investit essentiellement dans des commerces et bureaux. Grâce à ces placements - notamment dans les actifs de bureaux - la SCPI assure un taux de rendement plus stable. Son parc comprend également des locaux d’activités.
Aujourd'hui, la SCPI investit dans des immeubles situés en régions, en Île-de-France et à Paris. Toutefois, afin de mutualiser les risques locatifs, elle compte saisir les meilleures opportunités du marché immobilier locatif à l'international. En ce sens, Fiducial a déjà commencé les acquisitions de biens hors de France. Cette stratégie d'investissement est néanmoins appliquée dans la limite d'un tiers du patrimoine de Buroboutic. Une telle tactique traduit l'ambition du gestionnaire d'organiser une répartition sectorielle et géographique équilibrée de la SCPI.
Comment y souscrire ?
Pour l'année 2020, son TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) s'élève à 4,27 %.
Une part coûte 267€, soit + 9.33 % entre le 21 novembre 2016 et le 17 février 2017. Le minimum de souscription étant fixé à 10 parts, la SCPI est accessible dès 2 670€ pour tout épargnant qui souhaite investir dans l'immobilier d'entreprise et les locaux commerciaux.
En termes de revenus, chaque associé de Buroboutic s'est vu versé un dividende de 11,40€ par part en 2020.
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