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Epargne pierre europe

Capital variable - ouverte à la collecte

Simuler un investissement   Acheter des parts en ligne

Taux de distribution

5,00 %

Prix de la part

200 €

Capitalisation

15 millions €

Notre scoring

?Nous avons défini un algorithme reprenant 24 critères objectifs permettant de comparer les SCPI
Epargne Pierre Europe : la première SCPI 100% européenne du groupe Atland Voisin

Après le succès de sa grande sœur Epargne Pierre, la SCPI Epargne Pierre Europe se lance à la conquête du vieux continent... avec moins de fiscalité et plus de rendement !

Les infos clés de Epargne pierre europe

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Prix de souscription
200,00 €
Min. de souscription
6 000,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
2022
Frais de gestion ?% appliqué sur les loyers et encaissé par la société de gestion afin de gérer le parc immobilier
10,00 %
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
0,00 %
Capitalisation?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
15 millions €
Durée de placement recommandé
8 ans
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
180,00 €
Versement des loyers
Trimestriel
Taux distribution n-1 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
5,00%
Frais de souscription ?Ces frais sont l’écart entre la valeur de souscription et la valeur de retrait - ils sont encaissés par la société de gestion
10,00 %
Gestionnaire
Voisin
Nombre de locataires
N.C.
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Epargne pierre europe en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

Données non disponibles

Évolution du prix de la part

inf €

Moyenne brute sur les 0 dernières années

Répartition géographique

  • Espagne   100 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Epargne pierre europe

Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.

Lancée en octobre 2022, la benjamine des SCPI d'Atland Voisin exporte en zone Euro la stratégie d'Epargne Pierre. 

Cette nouvelle SCPI bénéficie de l'expertise d'une société de gestion qui démontre son efficacité depuis 5 décennies : Atland Voisin représente 3 SCPI gérées, plus de 500 biens immobiliers détenus, 1000 locataires et 40 000 épargnants. 

Reprenant les points forts ayant fait le succès d'Epargne Pierre pour les étendre à l'échelle européenne, la stratégie d'investissement d'Epargne Pierre Europe consiste à proposer un placement diversifié sur toutes les classes d'actifs d'immobilier d'entreprise : commerces, bureaux, entrepôts et locaux d'activité, santé, tourisme et loisirs, éducation, résidences gérées.

À titre exceptionnel, la SCPI pourra investir dans l'immobilier résidentiel via l'achat de logements. 

Ayant lieu exclusivement en zone Euro, les acquisitions s'opèrent notamment en Irlande, Espagne, Allemagne et Benelux. Pour suivre au plus près les investissements, Atland Voisin dispose de professionnels établis dans ces pays.

Côté rendement, l'objectif de taux de distribution annuel est fixé, sur le long terme, entre 5 et 5,5% avant fiscalité. Attention, tout comme le capital, ce rendement n'est pas garanti.

Attentive aux problématiques environnementales, la SCPI Epargne Pierre Europe s'applique à respecter les règles d'investissement responsable concernant la gestion de ses immeubles.

C'est pourquoi une évaluation de chaque actif prendra en compte certains critères responsables tels que la consommation énergétique, la mobilité, l'accessibilité et la biodiversité.

Exemples d’investissement dans Epargne pierre europe

Supermarché Dia

Barcelone (Espagne)

  • Locataire Dia
  • Acquisition 2 €
  • Rentabilité 5.59%%

Actif mixte de bureaux

Rotterdam (Pays bas)

  • Locataire Dentsply Sirona
  • Acquisition 4 €
  • Rentabilité 8,28%%

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