Edissimmo
Capital variable - oui
Taux de distribution
3,67 %
Prix de la part
191 €
Capitalisation
4 177 millions €
Notre scoring
?Lancée en 1986, la SCPI Edissimmo est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de bureaux et gérée par la société de gestion Amundi Immobilier. Elle affiche une capitalisation de 3,7 milliards d’euros ainsi qu’un taux d’occupation financier de 79,77% en 2020.
Le patrimoine immobilier détenu par cette SCPI à capitale variable est grandement situé Ile-de-France, le tout répartit dans 189 actifs. Celle-ci est positionnée sur les immeubles de bureaux parisiens, dits ‘Primes’. De plus, sa taille lui assure une forte mutualisation du risque pour ses investisseurs.
SCPI la plus grande du Groupe Amundi Immobilier et l’une des plus ancienne du marché français, Edissimmo affiche un taux de distribution de 3,78% pour l’année 2020. En ce qui concerne le prix de part, il est actuellement de 237€ pour une valeur de retrait de 218,06€.
Aujourd’hui, Edissimmo ne dénombre pas moins de 60 844 associés et reste un acteur du marché très attractif pour de nouveaux investisseurs.
Les infos clés de Edissimmo
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Edissimmo en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
10,21 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Évolution du prix de la part
316,10 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Répartition géographique
- Ile-de-France 34 %
- Paris 22 %
- Province 19 %
- Allemagne 16 %
- Pays-Bas 4 %
- Espagne 2 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Edissimmo
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Edissimmo vous permet d'investir sur des actifs de bureaux parisiens, tout en bénéficiant d'une grande sécurité grâce à une forte mutualisation du risque.
Avec une capitalisation de 3,7 milliards d'euros, la SCPI est la plus grande du Groupe Amundi Immobilier et l'une des plus ancienne du marché français.
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