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Log in
Capital variable - oui
Taux de distribution
5,00 %
Prix de la part
250 €
Capitalisation
50 millions €
Notre scoring
?Log in
La SCPI Log In est une SCPI logistique de rendement gérée par la société de gestion Theoreim. Son prix de part s'élève à 250€ pour un minimum d'investissement de 4 parts.
Les infos clés de Log in
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Prix de souscription
250,00 €
Min. de souscription
1 000,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
2022
Frais de gestion ?% appliqué sur les loyers et encaissé par la société de gestion afin de gérer le parc immobilier
10,00 %
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
100,00 %
Capitalisation?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
50 millions €
Durée de placement recommandé
8 ans
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
225,00 €
Versement des loyers
Trimestriel
Taux distribution n-1 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
N.C.
Frais de souscription ?Ces frais sont l’écart entre la valeur de souscription et la valeur de retrait - ils sont encaissés par la société de gestion
10,00 %
Gestionnaire
Theoreim
Nombre de locataires
2
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Log in en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
0,00 €
Moyenne brute sur les 2 dernières années
Évolution du prix de la part
125,00 €
Moyenne brute sur les 2 dernières années
Répartition géographique
- Espagne 100 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Log in
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Theoreim naît de l'association de 4 experts de l'asset management et de l'immobilier qui ont partagé des expériences professionnelles communes.
La société privilégie une structure en architecture ouverte, c'est-à-dire l'investissement aux côtés de partenaires sélectionnés pour leur savoir-faire spécifique. Un choix qui permet de répondre à son objectif premier : offrir des solutions d'investissement novatrices au couple rendement-risque attractif.
Après la SC Pythagore et le FPS Newton, Theoreim lance en automne 2022 sa première SCPI dédiée au secteur industriel et logistique : Log In.
Visant directement les marchés européens, la SCPI Log In cible un TRI annuel de 5% et son prix s'élève à 250€ la part (avec un minimum de souscription de 4 parts).
En termes de placement, la durée recommandée est de 10 ans.
Jusqu'au 30 novembre 2022, le prix de la part revient à 238€.
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