Pierre plus
Capital variable - oui
Taux de distribution
3,46 %
Prix de la part
1 098 €
Capitalisation
754 millions €
Notre scoring
?Lancée en Août 1991, la SCPI Pierre-Plus est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de commerces et gérée par la société de gestion AEW Ciloger. Elle affiche une capitalisation de 750 millions d’euros fin 2020, ainsi qu’un taux d’occupation financier supérieur de 93,7%.
Le patrimoine immobilier détenu par cette SCPI à capital variable est situé en France ainsi que dans les pays de la zone Euro. Le patrimoine immobilier de Pierre-Plus se compose d’une surface d’environ 224 893m², localisée à 79% en France et 21 en zone Euro (Allemagne, Espagne et Belgique). La totalité du patrimoine est louée à plus de 400 locataires, le tout répartit dans 164 immeubles.
La composition du patrimoine de la SCPI est répartie de la façon suivante : 85% de murs de commerces, 11% de bureaux, 1% d’immeubles industriels et 3% de résidences étudiantes.
Pierre-Plus affiche un taux de distribution de 3,44% pour l’année 2020. En ce qui concerne le prix de part, il est actuellement de 1 098€.
La dernière livraison de la SCPI, une résidence étudiante de 4 000m² à Villejuif, confirme la stratégie de diversification de Pierre-Plus. A noter que 143 des 145 chambres étaient louées en fin d'année.
Aujourd’hui, Pierre-plus ne dénombre pas moins de 9 886 associés et reste un acteur du marché très attractif pour de nouveaux investisseurs.
Les infos clés de Pierre plus
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Pierre plus en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
47,34 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Évolution du prix de la part
3 040,10 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Répartition géographique
- Province 46 %
- Ile-de-France 23 %
- Europe 22 %
- Paris 9 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Pierre plus
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
SCPI diversifiée, Pierre Plus vous permet d'investir sur des actifs Français et Européens situés sur différents marchés de l'immobilier : Commerces, Bureaux, Immeubles Industriels, Résidences Etudiantes... Pierre Plus nous rappelle qu'il ne faut pas mettre tous ses oeufs dans un même panier, même pour vos placements et investissements financiers !
L’actualité SCPI
