Ncap continent
Capital variable - oui
Taux de distribution
6,59 %
Prix de la part
210 €
Capitalisation
23 millions €
Notre scoring
?NCap Continent répond aux attentes des épargnants et aux ambitions portées par Norma Capital en proposant une solution d’investissement hors des frontières françaises.
Les infos clés de Ncap continent
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Ncap continent en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
3,85 €
Moyenne brute sur les 3 dernières années
Évolution du prix de la part
136,50 €
Moyenne brute sur les 3 dernières années
Répartition géographique
- Espagne 100 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Ncap continent
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
La SCPI NCap Continent est une Société Civile de Placement Immobilier qui permet aux investisseurs d'accéder indirectement à l'immobilier d'entreprise à travers le continent européen.
Elle offre une diversification géographique en ciblant des pays comme l'Allemagne, l'Espagne, la Pologne et le Royaume-Uni. La SCPI se concentre sur une variété d'actifs, notamment des bureaux, des commerces et des locaux d'activités.
Créée en octobre 2022, NCap Continent est structurée en tant que SCPI à capital variable, ce qui permet une certaine flexibilité dans la gestion de ses actifs et de son capital. Elle est gérée par Norma Capital, une société de gestion de portefeuille agréée, et bénéficie de services de dépositaires et d'experts immobiliers reconnus, tels que Société Générale Securities Services et Cushman & Wakefield.
La stratégie de la SCPI repose sur l'identification d'opportunités d'investissement sur des marchés européens dynamiques, avec une approche axée sur la performance à long terme et la diversification des risques. L'objectif est de constituer un portefeuille immobilier résilient qui s'adapte aux évolutions du marché et aux attentes des locataires.
Les parts peuvent être souscrites en pleine propriété ou en démembrement, permettant aux investisseurs de choisir la solution la mieux adaptée à leur situation financière et fiscale. L'accent est mis sur une fiscalité transparente grâce à l'application de conventions fiscales internationales qui éliminent la double imposition sur les revenus étrangers.
La SCPI vise à offrir une performance attrayante aux investisseurs, tout en maintenant une approche rigoureuse de la gestion des actifs et en s'engageant dans des pratiques de finance durable et responsable.
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