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Acces valeur pierre

Capital variable - oui

Simuler un investissement   Acheter des parts en ligne

Taux de distribution

4,45 %

Prix de la part

652 €

Capitalisation

1 529 millions €

Notre scoring

?Nous avons défini un algorithme reprenant 24 critères objectifs permettant de comparer les SCPI
Accès Valeur Pierre

Capitalisez sur un patrimoine parisien d'exception avec la SCPI Accès Valeur Pierre !

Bénéficiant d'un positionnement unique à Paris intra-muros, la SCPI Accès Valeur Pierre est le résultat d'une fusion de plusieurs SCPI et l'héritière d'un patrimoine immobilier exceptionnel à l'identité parisienne affirmée.

Les infos clés de Acces valeur pierre

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Prix de souscription
652,21 €
Min. de souscription
652,21 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
1979
Frais de gestion ?% appliqué sur les loyers et encaissé par la société de gestion afin de gérer le parc immobilier
0,57 %
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
92,70 %
Capitalisation?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
1 529 millions €
Durée de placement recommandé
8 ans
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
594,00 €
Versement des loyers
Trimestriel
Taux distribution n-1 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
N.C.
Frais de souscription ?Ces frais sont l’écart entre la valeur de souscription et la valeur de retrait - ils sont encaissés par la société de gestion
4,80 %
Gestionnaire
BNP paribas Reim
Nombre de locataires
203
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Acces valeur pierre en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

25,15 €

Moyenne brute sur les 10 dernières années

Évolution du prix de la part

851,09 €

Moyenne brute sur les 10 dernières années

Répartition géographique

  • Paris   67 %
  • Grand Paris   28.2 %
  • Province   4.8 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Acces valeur pierre

Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.

 

Longtemps fermée à la souscription, la SCPI Accès Valeur Pierre a rouvert sa collecte en juillet 2022, évoluant au passage d'une SCPI à capital fixe à une SCPI à capital variable.

Lancée en 1979 par la société de gestion BNP Paribas REIM, Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement désormais à capital variable. Elle a pour objectif d'investir dans des biens immobiliers de bureaux - parfois de commerce - situés en France et plus particulièrement à Paris.

La SCPI Accès Valeur Pierre se distingue notamment par sa politique d'investissement responsable et durable, visant à favoriser des biens immobiliers respectueux de l'environnement et de la santé des utilisateurs. Une position récompensée par l'obtention du label ISR en juin 2022. En ce sens, la SCPI sélectionne des actifs immobiliers répondant aux normes les plus exigeantes en termes d'efficacité énergétique, de qualité de l'air intérieur et d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

En termes de performance, la SCPI Accès Valeur Pierre affiche une rentabilité attractive pour ses investisseurs, avec un taux de distribution prévisionnel de l'ordre de 4,5% à 5% pour l'année 2023. La SCPI a également connu une croissance soutenue depuis sa création, avec une capitalisation totale dépassant les 2 Mds d'euros à fin 2022.

La SCPI Accès Valeur Pierre offre ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité attractive, tout en investissant dans des biens immobiliers respectueux de l'environnement et de la santé.

Néanmoins, comme tout investissement, il est important de prendre en compte les risques potentiels et de se faire accompagner par un professionnel avant de prendre une décision d'investissement.

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