Attraits pierre
Capital - oui
Taux de distribution
0,00 %
Prix de la part
240 €
Capitalisation
13 millions €
Notre scoring
?Découvrez une SCPI alliant performance financière et engagement durable dans l'Union Européenne
Les infos clés de Attraits pierre
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Attraits pierre en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
0,00 €
Moyenne brute sur les 1 dernières années
Évolution du prix de la part
240,00 €
Moyenne brute sur les 1 dernières années
Répartition géographique
- Ile-de-France 99 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Attraits pierre
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Attraits Pierre est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital fixe, gérée par Groupama Gan REIM. Elle est conçue pour des investisseurs cherchant à accéder à un immobilier diversifié et responsable, avec une approche axée sur la durabilité et l'investissement socialement responsable (ISR).
Objectifs d'Investissement
- Diversification : Attraits Pierre vise à constituer un portefeuille immobilier varié comprenant des actifs d'entreprise, résidentiels, de services, de santé et de loisirs situés dans l'Union Européenne.
- Rendement : La SCPI cherche à offrir un rendement régulier à ses investisseurs par la perception de revenus locatifs et potentiellement par une plus-value à la revente des actifs.
- Responsabilité Sociale : En cohérence avec le label ISR, Attraits Pierre s'engage à réduire l'impact environnemental de ses actifs et à améliorer leur résilience face aux changements climatiques.
Stratégie d'Acquisition
- Qualité des Actifs : La SCPI cible des actifs de qualité, idéalement neufs ou rénovés, situés dans des zones économiques dynamiques avec une forte demande locative.
- Sélection Rigoureuse : Les investissements sont réalisés dans des immeubles qui présentent un potentiel de revenus pérennes et une cessibilité facilitée par leur emplacement stratégique et leur conception.
Caractéristiques Techniques
- Souscription et Gestion : Les parts de la SCPI peuvent être souscrites avec une mise initiale minimum, et la gestion est assurée par une équipe de professionnels expérimentés.
- Distribution des Revenus : Les revenus générés par les actifs sont distribués trimestriellement sous forme de dividendes.
- Accès et Transparence : Les investisseurs bénéficient d'informations régulières sur la performance de leurs investissements et peuvent suivre l'évolution de la SCPI via le site de Groupama Gan REIM.
Risques Associés
- Risque de Capital : Investir dans cette SCPI comporte un risque de perte en capital, et le remboursement initial n'est pas garanti.
- Risque de Marché : Les performances peuvent être affectées par les fluctuations du marché immobilier et la conjoncture économique.
- Risque de Liquidité : La revente des parts n'est pas garantie par la société de gestion et se fait sur un marché secondaire non régulé.
Gouvernance et Régulation
- Encadrement par l'AMF : La SCPI est régulée par l'Autorité des marchés financiers (AMF) et respecte les normes légales et fiscales en vigueur.
- Gestion Responsable : Groupama Gan REIM veille à une gestion active et transparente, respectant les engagements envers les investisseurs et les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance).
Attraits Pierre représente ainsi une opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une diversification de leur portefeuille avec un accent sur la durabilité et la responsabilité sociale.
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