Les actualités d'EUODIA finance

En ce début d'année 2021, il est toujours bon de faire un point sur les divers amendements et changements qui peuvent venir bouleverser les plans de nombreux investisseurs. 2021, viendra-t-elle bouleverser le secteur immobilier ?

Les “placements rentables à faire en 2020” ont certainement été nombreux. Toutefois, contrairement à ce que vous pouvez penser, il n’y a pas de placement unilatéralement rentable.

La négociation avec les banques est plus ou moins avantageuse suivant les organismes, le profil , l’âge et le niveau socio-professionnel de l’emprunteur.

Pour la majorité des ventes immobilières, un contrat traditionnel est mis en place. Il se base sur la cession de la propriété en échange du paiement de la somme demandée et ce, de façon immédiate.

Avec la crise sanitaire, les fraudes ont fortement augmenté, l’épargne des français est estimée à 110 milliards d’euros au premier semestre 2020. Un montant record ! Bien évidemment, ce joli pactole attire les arnaqueurs et pirates en ligne.

À l’occasion des Journées du courtage, se tiendront les 15 et 16 septembre, le cabinet Euodia a préparé un dossier explorant davantage l’exercice de courtage. Si la dernière fois on a discuté de la nature du métier de courtier et des qualités nécessaires pour l'exercer, dans cette édition nous allons voir les quelques points à prendre en compte avant de s’engager auprès d’un professionnel.

Le courtage, ou “brokerage” en anglais, se résume à une activité par laquelle un individu, appelé courtier, agit en tant qu'intermédiaire entre deux personnes qui veulent contracter l’une envers l’autre en échange d’une commission payée au courtier.

Les tendances immobilières ont bien évidemment changé depuis la crise sanitaire et le confinement. Les investisseurs ont des envies de campagnes et de grands espaces avec jardin. Les ménages ont de nouvelles perspectives sur l’habitat à la ville. Ils envisagent particulièrement les appartements avec terrasse afin de profiter de plus d’espace et de verdure.  Néanmoins, l’immobilier locatif, qui faisait rage auprès des Français, fait moins de vague. S’il est difficile d’anticiper véritablement le redémarrage du marché, une seule certitude existe : les chiffres n’atteindront pas les sommets de 2019.