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Crowdfunding immobilier

Par Clubfunding

Scoring du contrat
?Nous avons défini un algorithme reprenant 24 critères objectifs permettant de comparer les contrats Private Equity
18,00 / 20

Domaine

Opérations immobilières françaises

Rendement attendu

9,0 %

Montant minimum

1 000 €

Durée du projet

2 ans

Explication du projet et du domaine du produit

Le crowdfunding immobilier consiste à financer des opérations de marchands de biens sur une durée de 12 à 36 mois. Ce sont des obligations qui distribuent généralement un rendement de 8 à 10% par an versé mensuellement

Les infos clés de Crowdfunding immobilier

Domaine du projet
Opérations immobilières françaises
Structure
SAS
Période investissement
2 ans
Frais d’entrée
Aucun
Enveloppe
Detention en direct, PEA/PME
Société de gestion
Clubfunding
Frais de gestion
Aucun
Durée de vie
24mois
Souscription minimum ?Montant minimum à verser pour ouvrir le contrat
1 000 €
Prix de la part
1 000 €
Typologie
Dette
Objectif de rendement
9,0 %

Fiscalité du projet


Les intérêts sont imposés à 30% (12,8% d'impôt sur le revenu + 17,2% de prélèvements sociaux) retenus à la source par la société de gestion en direct. Dans Un PEA-PME, les intérêts sont exonérés d'impôts après 5 ans.

Accessibilité

Accessible à partir de 1000 euros, l'intérêt est que l'on peut diversifier son enveloppe d'investissement sur une multitude de projets

Potentiel attendu

Le potentiel attendu dépend du projet, le rendement est fixe car défini contractuellement. Grâce à notre expertise du marché de l'immobilier français, nous sélectionnons les projets rigoureusement afin de réduire les risques de défaut au minimum.

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NOTRE AVIS SUR LE PROJET

Le crowdfunding immobilier permet de placer sa trésorerie à court terme avec un couple rendement / risque optimal lorsque l'on sélectionne les meilleurs projets du marché.


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