Notre avis sur le projet
Le crowdfunding immobilier permet de placer sa trésorerie à court terme avec un couple rendement / risque optimal lorsque l'on sélectionne les meilleurs projets du marché.
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Crowdfunding immobilier
Par Clubfunding
Scoring du contrat
?Domaine
Opérations immobilières françaises
Rendement attendu
9,0 %
Montant minimum
1 000 €
Durée du projet
2 ans
Explication du projet et du domaine du produit
Le crowdfunding immobilier consiste à financer des opérations de marchands de biens sur une durée de 12 à 36 mois. Ce sont des obligations qui distribuent généralement un rendement de 8 à 10% par an versé mensuellement
Les infos clés de Crowdfunding immobilier
Domaine du projet
Opérations immobilières françaises
Structure
SAS
Période investissement
2 ans
Frais d’entrée
Aucun
Enveloppe
Detention en direct, PEA/PME
Société de gestion
Clubfunding
Frais de gestion
Aucun
Durée de vie
24mois
Souscription minimum ?Montant minimum à verser pour ouvrir le contrat
1 000 €
Prix de la part
1 000 €
Typologie
Dette
Objectif de rendement
9,0 %
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Les avantages d’investir en private equity.
Fiscalité du projet
Les intérêts sont imposés à 30% (12,8% d'impôt sur le revenu + 17,2% de prélèvements sociaux) retenus à la source par la société de gestion en direct. Dans Un PEA-PME, les intérêts sont exonérés d'impôts après 5 ans.
Accessibilité
Accessible à partir de 1000 euros, l'intérêt est que l'on peut diversifier son enveloppe d'investissement sur une multitude de projets
Potentiel attendu
Le potentiel attendu dépend du projet, le rendement est fixe car défini contractuellement. Grâce à notre expertise du marché de l'immobilier français, nous sélectionnons les projets rigoureusement afin de réduire les risques de défaut au minimum.
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par nos experts.
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