Logipierre 3

Capital variable - fixe

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Taux de distribution

5,31 %

Prix de la part

1 600 €

Capitalisation

76 millions €

SCPI Logipierre 3, pour acheter autrement les résidences services

Créée en 1986, Logipierre 3 est une SCPI à capital variable avec une spécialisation pour les résidences hôtelières depuis plus de 30 ans. Gérée par le groupe Fiducial Gérance, elle fut récompensée aux Victoires Pierre Papier 2020 !

Les infos clés de Logipierre 3

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

1 600,00 €

1 mois

1986

7,66 %

100,00 %

76 millions €

8 ans

1 440,00 €

Trimestriel

5,31%

10,00 %

Fiducial gerance

1 781 689,52€

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Logipierre 3 en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

88,50 €

Moyenne brute sur les 10 dernières années

Évolution du prix de la part

2 301,44 €

Moyenne brute sur les 10 dernières années

Répartition géographique

Province 72.42 %
Paris 27.57 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Logipierre 3

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Discutons en ligne

SCPI LOGIPIERRE 3 : Un Investissement Sécurisé et Performant

Présentation Générale

La SCPI LOGIPIERRE 3, gérée par FIDUCIAL Gérance, se spécialise dans l'acquisition et la gestion d'actifs immobiliers, principalement des résidences hôtelières et des services associés. Avec un capital social de 33 434 800 € et un portefeuille diversifié de 6 immeubles représentant une superficie totale de 17 360 m², LOGIPIERRE 3 s'affirme comme un acteur solide sur le marché immobilier.

Performance et Rentabilité

Pour l'année 2024, LOGIPIERRE 3 a affiché un taux d'occupation financier (TOF) de 100 % et une distribution annuelle de 85 € par part, correspondant à un taux de distribution de 5,31 %. Ce rendement stable témoigne de la gestion rigoureuse et proactive de la société, qui continue de s'adapter aux évolutions du marché. Au 1er trimestre 2025, la SCPI prévoit une distribution de 15 € par part, renforçant la confiance des investisseurs.

Stratégie d'Investissement Responsable

LOGIPIERRE 3 s'engage en faveur de l'investissement responsable, intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie. La SCPI privilégie des actifs respectueux de l'environnement et vise à obtenir des labels tels que le label ISR, garantissant ainsi une approche durable tout en maintenant la rentabilité pour ses associés.

Perspectives de Croissance

Les perspectives pour 2025 semblent optimistes, avec une stabilisation attendue du marché immobilier, soutenue par une baisse des taux d'intérêt et une reprise progressive de la demande locative. FIDUCIAL Gérance continue d'explorer de nouvelles opportunités d'investissement, notamment dans des segments prometteurs, tout en restant vigilant face aux défis économiques et géopolitiques.

ConclusionLa SCPI LOGIPIERRE 3 représente une option d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent sécurité et performance dans le secteur immobilier. Grâce à une gestion proactive et une stratégie d'investissement durable, LOGIPIERRE 3 s'affirme comme un choix de confiance pour les investisseurs soucieux de générer des revenus tout en contribuant à un développement responsable.

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