Lf opportunite immo

Capital variable - oui

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Taux de distribution

5,46 %

Prix de la part

203 €

Capitalisation

312 millions €

Bénéficiez d'un revenu attractif en investissant dans les locaux de PME avec la SCPI LF Opportunité Immo

SCPI au patrimoine varié (bureaux, commerces, entrepôts, locaux industriels ou techniques), LF Opportunité Immo se distingue par une stratégie d'investissement très innovante : développer un parc immobilier qui repose principalement sur les besoins des PME.

Les infos clés de Lf opportunite immo

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

203,00 €

1 015,00 €

3 mois

2012

12,00 %

98,20 %

312 millions €

8 ans

184,73 €

Trimestriel

5,46%

9,00 %

La Française AM

N.C.

162 014,90€

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Lf opportunite immo en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

10,21 €

Moyenne brute sur les 10 dernières années

Évolution du prix de la part

281,20 €

Moyenne brute sur les 10 dernières années

Répartition géographique

Ile-de-France 46.7 %
Province 41.76 %
Espagne 6.9 %
Allemagne 4.64 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Lf opportunite immo

Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.

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Discutons en ligne

Présentation de la SCPI LF Opportunité Immo

Objectif et Stratégie d'Investissement

La SCPI LF Opportunité Immo a pour but de constituer un patrimoine immobilier centré sur les besoins des PME et PMI, ainsi que d'entités locales d'entreprises de plus grande taille. En diversifiant son portefeuille à travers différents types de locaux tels que des bureaux, des commerces et des entrepôts, la SCPI vise à mutualiser les risques locatifs et à optimiser les rendements pour ses investisseurs.

Caractéristiques Juridiques et Financières

Créée en juillet 2012, cette SCPI à capital variable est gérée par La Française Real Estate Managers et est soumise à la réglementation de l'AMF. Avec un capital maximum statutaire de 500 millions d'euros, la SCPI affiche des chiffres clés solides, tels qu'une capitalisation de plus de 313 millions d'euros et un nombre d'associés dépassant les 5 900. Le prix de souscription est fixé à 203 euros, avec une valeur de retrait à 184,73 euros.

Performance et Distribution

La SCPI a distribué un dividende brut de 11,41 euros pour l'exercice 2024, ce qui représente un taux de distribution de 5,62 %. Le rendement global immobilier pour cette même période est légèrement négatif à -1,10 %. Pour le premier trimestre 2025, un acompte de 2,85 euros a été versé, témoignant de l'engagement de la SCPI à maintenir des distributions régulières malgré un environnement économique incertain.

Actualités et Perspectives

Au premier trimestre 2025, le marché des parts a vu une légère hausse des retraits, mais la SCPI continue d'afficher un bon taux d'occupation financier de 94,7 %. La gestion active et prudente de La Française REM vise à maintenir la résilience et la liquidité de la SCPI dans un contexte de marché locatif en mutation. Les perspectives pour l'année 2025 prévoient un maintien des distributions annuelles, tout en se concentrant sur une stratégie d'arbitrage et de cession d'actifs pour optimiser le portefeuille.

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