Ficommerce
Capital variable - oui
Taux de distribution
5,07 %
Prix de la part
210 €
Capitalisation
6 millions €
Notre scoring
?Découvrez comment la SCPI FICOMMERCE, gérée par FIDUCIAL Gérance, allie stabilité, diversification et engagement responsable pour offrir une performance durable dans un marché immobilier en constante évolution.
Les infos clés de Ficommerce
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Ficommerce en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
9,93 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Évolution du prix de la part
378,30 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Répartition géographique
- Province 52.9 %
- Paris 26.6 %
- Ile-de-France 20.5 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Ficommerce
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
La SCPI FICOMMERCE, gérée par FIDUCIAL Gérance, se distingue par sa solide stratégie d'investissement axée sur la proximité et le professionnalisme. En s'appuyant sur une gestion experte, la SCPI parvient à maintenir une performance stable, même dans des contextes économiques changeants.
Le portefeuille de FICOMMERCE est diversifié, intégrant des actifs immobiliers principalement orientés vers le commerce, avec une présence significative de locaux commerciaux et de bureaux. Cette diversification permet de capter les dynamiques du marché et de s'adapter aux nouvelles tendances de consommation et de travail, telles que le télétravail et l'attrait pour les commerces de proximité.
La SCPI bénéficie d'une répartition géographique judicieuse, avec une forte présence en Île-de-France et à Paris, tout en restant bien implantée dans les régions. Cette stratégie géographique permet de bénéficier à la fois de la vitalité économique des grandes métropoles et de la stabilité des marchés régionaux.
Sur le plan locatif, FICOMMERCE démontre une capacité à maintenir un taux d'occupation élevé grâce à une gestion proactive des baux et une attention particulière portée aux relations avec les locataires. La labellisation ISR obtenue par la SCPI témoigne de son engagement en faveur d'une gestion durable et responsable, intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.
Les équipes de FIDUCIAL Gérance continuent d'explorer de nouvelles opportunités d'investissement et d'arbitrage, tout en préparant les actifs pour qu'ils répondent aux exigences futures du marché. Cette approche permet à FICOMMERCE d'assurer une performance durable et de renforcer la confiance des associés.
En résumé, la SCPI FICOMMERCE se positionne comme un acteur majeur du marché de l'immobilier, alliant stabilité, performance et gestion responsable, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en s'engageant dans des pratiques d'investissement durables.
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