Ncap education sante

Capital variable - oui

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Taux de distribution

4,72 %

Prix de la part

202 €

Capitalisation

91 millions €

Notre scoring

?Nous avons défini un algorithme reprenant 24 critères objectifs permettant de comparer les SCPI
La SCPI NCap Education Santé, labellisée ISR, vous permet d'investir responsable dans l'immobilier tertiaire

SCPI Ncap Education Santé est une SCPI qui s’inscrit dans le cadre l’économie sociale et responsable (ESS). Sa société de gestion est Norma Capital.,

Les infos clés de Ncap education sante

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Prix de souscription
202,00 €
Min. de souscription
1 010,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
5 mois
Année de création
2018
Frais de gestion ?% appliqué sur les loyers et encaissé par la société de gestion afin de gérer le parc immobilier
12,00 %
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
99,00 %
Capitalisation?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
91 millions €
Durée de placement recommandé
8 ans
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
181,80 €
Versement des loyers
Trimestriel
Taux distribution n-1 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
4,72%
Frais de souscription ?Ces frais sont l’écart entre la valeur de souscription et la valeur de retrait - ils sont encaissés par la société de gestion
12,00 %
Gestionnaire
Norma Capital
Nombre de locataires
45
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.

Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.

Ncap education sante en chiffres

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Revenu distribué par part

6,02 €

Moyenne brute sur les 7 dernières années

Évolution du prix de la part

200,29 €

Moyenne brute sur les 7 dernières années

Répartition géographique

  • Province   66 %
  • Ile-de-France   28 %
  • Europe   6 %

Répartition sectorielle

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Notre avis sur la scpi Ncap education sante

Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.

NCap Education Santé est une SCPI qui favorise les acquisitions immobilières dont les activités sont socialement utiles : cohésion sociale, insertion à l'emploi, entraide sociale, santé, bien-être, petite enfance, éducation, énergie renouvelable.

En parallèle, NCap Education Santé exclura de ses champs d'investissements les activités liées à la pétrochimie, à l'exploitation des matières fossiles, au tabac, à l'alcool, à la spéculation financière, aux jeux de hasard, à l'exploitation des forêts et des animaux. NCap Education Santé évitera de placer sa trésorerie sur des valeurs financières produisant des intérêts et n'aura pas recours à l'endettement.

SCPI NCap Éducation Santé : Une Stratégie d'Investissement Responsable et Diversifiée


  1. Diversification des Investissements
La SCPI NCap Éducation Santé offre aux investisseurs un accès à un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers, principalement dans les secteurs de l'éducation et de la santé. Elle est présente dans des pays comme la France et l'Espagne, se concentrant sur des actifs stratégiquement situés pour répondre aux besoins croissants de ces secteurs.


  1. Gestion Professionnelle et Indépendante
La gestion de la SCPI est assurée par Norma Capital, une société de gestion de portefeuille indépendante. Cette indépendance garantit une gestion impartiale et réactive, optimisant les performances des investissements. Les équipes de Norma Capital sont composées de professionnels de l'immobilier expérimentés, assurant une gestion efficace et proactive.


  1. Engagement Responsable et Durable
NCap Éducation Santé se distingue par son label ISR (Investissement Socialement Responsable) et par son engagement envers des pratiques d'investissement durable. La SCPI favorise l'acquisition d'actifs de proximité dans le secteur de la santé, contribuant ainsi à réduire les déserts médicaux en France et à répondre aux besoins des communautés locales.


  1. Fiscalité et Risques
Investir dans cette SCPI comporte certains risques, notamment le risque de perte en capital et la variabilité des revenus locatifs. Toutefois, elle offre une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l'élimination de la double imposition pour les dividendes perçus de l'étranger. Les investisseurs sont encouragés à évaluer ces éléments avant de souscrire.

La SCPI NCap Éducation Santé représente une opportunité d'investissement solide pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille tout en s'engageant dans une démarche socialement et environnementalement responsable


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