Ciloger habitat 5
Capital fixe - fixe
Taux de distribution
2,48 %
Prix de la part
600 €
Capitalisation
0 millions €
Notre scoring
?La SCPI Ciloger Habitat 5 permet aux épargnants de profiter des avantages du dispositif Pinel tout en investissant dans l’immobilier via une SCPI. En acquérant des parts, l’investisseur peut adapter son engagement à ses capacités d’épargne, dans la limite des plafonds fiscaux, et bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % selon la durée de détention des parts (6, 9 ou 12 ans).
Cette SCPI présente trois grands atouts :
Diversification patrimoniale grâce à un placement collectif, une mutualisation des risques et une gestion entièrement déléguée.
Qualité des actifs : logements neufs d’habitation, respectant les dernières normes environnementales (BBC, RT).
Avantage fiscal lié au dispositif Pinel, avec une réduction d’impôt calculée sur le montant investi.
La stratégie d’investissement de Ciloger Habitat 5 cible des logements situés en zones tendues (zones A et B1), principalement en région parisienne ou dans les grandes agglomérations, avec un focus sur des logements de type T1 à T3 destinés aux ménages à revenus intermédiaires.
Ciloger Habitat 5 s’impose comme une solution fiscale performante, portée par l’expertise d’un gestionnaire reconnu dans le domaine des SCPI.
Les infos clés de Ciloger habitat 5
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Ciloger habitat 5 en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
0,00 €
Moyenne brute sur les 6 dernières années
Évolution du prix de la part
900,00 €
Moyenne brute sur les 6 dernières années
Répartition géographique
- Ile-de-France 100 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Ciloger habitat 5
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Avec une capitalisation de plus de 87 millions d’euros, Ciloger Habitat 5 est une SCPI fiscale de référence. Créée en 2014 et investie exclusivement dans l’immobilier résidentiel neuf en France, elle permet de bénéficier du dispositif Pinel tout en se constituant un patrimoine.
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