Aestiam agora
Capital variable - oui
Taux de distribution
?• Le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
• Le prix de souscription moyen au cours de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe
4,50 %
TRI sur 5 ans
?1,52%
Prix de la part
350 €
Capitalisation
?468 millions €
Avec une stratégie axée sur l’immobilier commercial de proximité, Aestiam Pierre Rendement offre un rendement attractif grâce à un portefeuille diversifié d’actifs situés dans les principales villes françaises.
Les infos clés de Aestiam agora
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Aestiam agora en chiffres
Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Revenu distribué par part
14,30 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Évolution du prix de la part
350,00 €
Moyenne brute sur les 10 dernières années
Répartition géographique
- Ile-de-France 31 %
- Ile-de-France 31 %
- Ile-de-France 31 %
- Europe 30 %
- Europe 30 %
- Europe 30 %
Répartition sectorielle
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Notre avis sur la scpi Aestiam agora
Euodia vous donne ses conseils avisés pour investir dans les meilleures SCPI du marché.
Aestiam Pierre Rendement est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier commercial, gérée par la société de gestion Aestiam, acteur reconnu sur le marché immobilier français.
Cette SCPI concentre ses investissements principalement sur les murs de commerces situés dans les grandes métropoles françaises, ainsi que dans les zones urbaines dynamiques. Sa stratégie vise à constituer un portefeuille diversifié de commerces de proximité, de galeries commerciales et d’actifs situés en pieds d’immeubles, afin de bénéficier d’une demande locative solide et pérenne.
Aestiam Pierre Rendement s’attache à sélectionner des actifs de qualité, implantés dans des environnements porteurs, offrant une visibilité commerciale importante et un fort potentiel de valorisation. Cette approche permet à la SCPI de générer des revenus locatifs réguliers et d’offrir à ses associés un couple rendement / risque équilibré.
Accessible à partir d’un montant d’investissement défini en parts, la SCPI est disponible en souscription au comptant, à crédit ou en démembrement, avec des frais de souscription alignés sur les standards du marché. Les revenus distribués sont soumis à la fiscalité française sur les revenus fonciers.
Aestiam Pierre Rendement s’adresse aux épargnants souhaitant diversifier leur épargne dans l’immobilier commercial, en s’appuyant sur l’expertise d’un acteur historique et sur une stratégie orientée vers la stabilité des revenus locatifs.
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