Sur Antony, profitez de la loi Pinel

On vous dit tout sur la loi Pinel

Acheter un bien immobilier neuf que l’on aura pour but de louer, est bien plus attrayant actuellement, depuis l’instauration de la loi Pinel.
Ses caractéristiques vont au delà des contraintes de la loi Duflot, avec une durée de mise en location obligatoire assouplie, ainsi que la possibilité de louer à ses descendants ou ascendants, et une plus grande zone géographique concernée qui inclut Antony.
En revanche, pour profiter de cette loi, certaines conditions sont toujours en vigueur.
Des conditions de revenus demeurent également, pour ce qui est des personnes ayant loué l’habitation.
C’est dans un délai de 12 mois suivant l’achat que le logement devra être loué.

Les obligations de la loi Pinel

Bien entendu, pour profiter de cette disposition légale, différents critères devront être respectés.
Les avantages fiscaux ne pourront pas excéder 10 000€ par an pour les acheteurs.
Il ne sera possible d’investir que 300 000€ chaque année, acheter deux logements tout au plus et pour un prix au m² de 5500€ maxi.

Un placement intéressant à Antony

En vous rendant sur notre plateforme, vous pourrez envisager votre futur investissement en découvrant des appartements et maisons en vente sur Antony.
Sur l’ensemble du territoire, les promoteurs immobiliers surfent sur les atouts de la loi Pinel.
On trouve aujourd’hui facilement un bien immobilier correspondant à ses attentes, pour profiter des avantages de la loi Pinel.

Réduisez vos impôts avec la loi Pinel

La loi Pinel donne l’opportunité aux locataires de bénéficier de résidences aux loyers modérés sur Antony.
En apportant aux propriétaires d’alléchantes réductions fiscales, ceux-ci sont motivés à honorer les conditions.
Le taux évolue selon la durée de location, entre 6 et 12 ans, la réduction d’impôts s’élèvera de douze à vingt-et-un pourcents du prix d’achat de la maison ou de l’appartement en question en métropole, et sur Antony, et cela atteint les 32% si l’appartement se trouve en outre-mer.

Une nouveauté pertinente pour les propriétaires

Dorénavant on a la possibilité de décider de ne garder le bien immobilier que 6 années seulement, ce qui n’était pas le cas avant la loi Pinel. La durée fait l’objet de reconductions de trois années, à 2 reprises.
Revendre l’appartement ou maison sera d’ailleurs possible durant la période de renouvellement.

Quels sont les occupants éligibles ?

On trouvera différents critères : il sera notamment nécessaire de ne pas proposer ce logement meublé, et il devra être utilisé par le ménage en question en tant que résidence principale.
Pour ce qui est des ressources du locataire, celles-ci seront vérifiées avec un avis d’imposition. Les plafonds de ressources ne seront pas les mêmes selon les endroits.

Loi Pinel : quels logements choisir sur Antony ?

Quels sont les critères requis pour que la loi Pinel s’applique, lors de l’acquisition d’un appartement neuf ?
Cette loi peut fonctionner dans différents cas. Pour trouver l’appartement ou la maison, on pourra notamment passer par une SCI ou une Société Civile de Placement Immobilier. Il est également possible d’acquérir un bien neuf éligible, ou de le construire. Vous avez donc le choix.
Les logements réhabilités ou mixtes sont également éligibles à ce dispositif, à condition que 75% du logement soient consacrés à l’habitation.
Cette disposition ne peut fonctionner que si le bien récemment acheté est neuf ou sur le point d’être construit.