Les meilleures résidences seniors
Vous souhaitez investir en Résidence Seniors ? Vous avez frappé à la bonne porte !
Découvrez ci-dessous notre classement des Résidences Seniors, un récapitulatif pour chaque exploitant ainsi que nos commentaires.
Qu’est-ce qu’une Résidence Senior ?
Une résidence senior est un ensemble immobilier de logements collectifs. Sa particularité ? Son adaptabilité à la perte progressive d’autonomie des personnes âgées. Contrairement à un Établissement d’Hébergement pour les Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) ou une maison de retraite, il ne s’agit pas de structures médicalisées : les résidents sont complètement autonomes ou en très légère perte d’autonomie. De telles résidences deviennent une véritable tendance.
Des services adaptés : Au-delà des logements, les résidences proposent de nombreux services afin de répondre au mieux aux besoins des seniors. Des espaces communs sont aménagés tout exprès : un accueil, une salle de restauration, une laverie etc. Sans parler des services et commodités : fourniture du linge, nettoyage régulier...
Objectif : Un choix d’anticipation permettant de prévenir un futur changement de domicile. En effet, les résidents ont la possibilité de rester dans leur logement sans être contraints de le quitter plus tard pour se retrouver dans un établissement spécialisé type EHPAD.
Pour connaître davantage la fiscalité et les conditions d’éligibilité aux statuts, vous pouvez consulter la page investir en Résidences Seniors.
Classement des gestionnaires
Retrouvez dès à présent notre TOP 10 des gestionnaires de Résidences Seniors !
Domitys
Leader dans son secteur en France, voilà vingt ans que Domitys développe et perfectionne le concept de Résidences Services Seniors. Dirigé par Jean-Marie Fournet, sa devise est : “Vivre l’esprit libre.”
Largement étendu à l’international, le groupe compte plus de 140 résidences à travers l’Hexagone, mais aussi en Belgique et en Italie. Ces résidences hébergent environ 10 544 personnes, emploient 2 950 salariés et génèrent un taux de satisfaction de 94%. En effet, depuis 2012, la société déploie un référentiel qualité décrivant l’ensemble des engagements pris pour satisfaire ses clients.
Retrouvez toutes les informations concernant Domitys sur domitys.fr.
Les Jardins d’Arcadie
Marque du Groupe ACAPACE, Les Jardins d’Arcadie développent depuis 2006 des résidences destinées aux seniors. En tant que tel, elle met un point d’honneur à fournir aux résidents “le confort, les services et les activités qui permettent d’entretenir l’autonomie et la sérénité indispensables au bien-vieillir.” L’entreprise compte aujourd’hui 2 256 logements pour 30 établissements.
Parmi ses principaux engagements :
- Sélectionner des emplacements en centre-ville ou sur des sites “d’exception”,
- Réunir des professionnels compétents de la construction à l’exploitation des résidences,
- Innover régulièrement son offre de services suivant les besoins des résidents.
Retrouvez toutes les informations concernant Les Jardins d’Arcadie sur jardins-arcadie.fr.
Les Senioriales
Pionnière sur le marché des résidences seniors en France, Les Senioriales développent depuis 2002 un concept d’habitat pour les retraités. La société toulousaine, filiale du Groupe Pierre et Vacances, compte plus de 90 résidences établies ou en cours de commercialisation en 2021.
Lesdites résidences comprennent 4 900 logements, hébergent environ 6 400 résidents et emploient plus de 230 collaborateurs. De fait, l’entreprise affiche un chiffre d’affaires 2019/2020 s’élevant à 65,3 millions d’euros.
Les Senioriales s'affirment donc comme l’un des principaux spécialistes des résidences pour seniors.
Retrouvez toutes les informations concernant Les Senioriales sur senioriales.com.
Les Villages d’Or
Présent depuis 1995, Les Villages d’Or a pour objectif d’offrir une vraie alternative aux maisons de retraite. Ses résidences s’organisent autour de quatre piliers : confort, sécurité, convivialité et indépendance. De fait, le groupe s’engage sur :
- la qualité des sites choisis
- la convivialité (régisseur et club-house)
- l’offre de services à la carte assurés par des prestataires externes
- la sécurité d’un espace clos
- l’autonomie des résidents
Ces dernières années, la société s’est largement développée à l’échelle nationale, passant de 23 établissements en 2018 à quarante résidences en activité. Ajoutant à cela 50 projets d’ouverture, Les Villages d’Or se positionnent comme un acteur majeur dans le logement des seniors en France.
Retrouvez toutes les informations concernant Les Villages d’Or sur les-villages-dor.com.
La Girandière
Filiale du groupe Réside Etudes, Les Girandières proposent des résidences seniors avec des appartements privatifs ainsi que de nombreuses activités. Les établissements comprennent également un restaurant et des services à la personne. Son credo ? Convivialité, confort et sécurité.
Exploitant actuellement 8 résidences seniors, le groupe compte étendre son parc immobilier pour atteindre 30 nouvelles ouvertures dans les prochaines années.
Retrouvez toutes les informations concernant Les Girandières sur girandieres.com.
Steva
Créé en 2005 par Laurent Boughaba et Richard Claverie, Steva est 100% indépendant. Depuis sa naissance, le groupe a su démontrer un savoir-faire non seulement sur le marché des EHPAD, mais également dans les résidences seniors.
Comme preuve de son expertise, toutes ses résidences figurent parmi les meilleures de France dans le palmarès 2013 de France Info.
En 2018, ce gestionnaire compte 1 133 logements pour 11 résidences.
Par ailleurs, il a développé trois marques pour ses programmes immobiliers spécial seniors : VILLA BEAUSOLEIL ©, MONTANA © et BOVIVA ©.
Retrouvez toutes les informations concernant Steva sur groupesteva.com.
Cogedim Club
Marque du Groupe Altarea Cogedim, Cogedim Club prospère sur le marché des résidences seniors depuis 1999. Sa devise : “Bien vivre en vieillissant.”
Mettant la qualité au centre de ses projets, l’entreprise conçoit des logements correspondant aux attentes des seniors (architecture, environnement, etc). Du studio au 3 pièces, les résidences proposent des appartements neufs à louer, équipés, meublés et situés aussi près des commerces que des pôles médicaux. Un cadre de vie qui assure aux résidents une complète autonomie.
Par ailleurs, en plus d’un veilleur de nuit, chaque établissement bénéficie d’espaces collectifs confortables et conviviaux (salon, bibliothèque, restaurant, etc).
Retrouvez toutes les informations concernant Cogedim Club sur cogedim-club.fr.
Convaincu du bienfait social et économique d’un investissement en Résidence Senior ? Alors nous vous invitons à consulter notre page Financer son investissement en Résidence Senior pour mener à bien votre projet.
