Investir en EHPAD en région Parisienne (94), avec ORPEA : c’est maintenant !
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Situé à Valenton dans le Val-de-Marne (94), l’EHPAD «Les Pastoureaux» ouvre une extension destinée à des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer. Ce nouveau bâtiment permettra d’accueillir 13 nouveaux patients, dans des chambres simples, et fera partie intégrante de l’EHPAD existant en communiquant directement avec les espaces communs de la structure d’accueil.
Cette extension d’EHPAD est une opportunité très intéressante pour un investisseur en recherche d’un projet solide et prometteur. En effet l’EHPAD «Les Pastoureaux» est une résidence de 76 chambres déjà en exploitation, gérée par un groupe leader du marché des résidences médicalisées.
Reconnu pour son savoir-faire unique, ORPEA a conçu une résidence reconnue pour sa qualité de vie et le confort haut de gamme qu’elle apporte à ses résidents.
ORPEA, un gestionnaire d’EHPAD de premier plan
Créé en 1989, le groupe ORPEA gère aujourd’hui 431 établissements dans toute l’Europe, ce qui représente environ 40.000 lits. Gestionnaire privé et indépendant, ORPEA est de nos jours reconnu comme l’un des tout meilleurs sur le marché. Ce statut lui a été conféré de par la qualité de ses programmes mais également par la qualité d’accueil de ses résidents.
Du côté de l’investisseur, réaliser un projet d’investissement avec un groupe comme ORPEA assure également un certain confort. Car en plus d’être un excellent gestionnaire, ORPEA est également un groupe solide qui apporte une sécurité de gestion sans égal. En signant le bail commercial avec ORPEA lors de l’investissement, vous vous assurez en effet d’une qualité de signature excellente, avec en plus la prise en charge à 100 % des articles 605 et 606 du Code Civil et le versement de pré-loyers ou remboursement des intérêts intercalaires, selon le mode d’acquisition.
EHPAD « Les Pastoureaux », une résidence dans un cadre idéal
A seulement 20 kilomètres au Sud-Est de Paris, l’EHPAD «Les Pastoureaux» bénéficie d’une situation géographique parfaite, dans un coin de verdure à deux pas de la capitale. En profitant à la fois du dynamisme du bassin parisien et du calme de Valenton, qui vient de lancer un programme de respect de l’environnement et de développement de lieux verts, la résidence possède tous les atouts que recherche la population locale de seniors, très nombreuse.
Qualifiée de résidence moderne, l’EHPAD «Les Pastoureaux» dispose de nombreux équipements et services haut de gamme. La présence en permanence d’une équipe médicale et paramédicale est également l’un des atouts de la résidence.
En alliant une résidence haut de gamme et des services de qualité, le tout dans un endroit idéal pour ses résidents, ORPEA fait de l’EHPAD «Les Pastoureaux» un investissement patrimonial de premier plan.
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Chaque investissement comporte des risques spécifiques (fluctuations des marchés financiers, risque de change, risque de liquidité, risque de perte en capital partielle ou totale, risques liés au marché immobilier – liste non exhaustive).
Chaque investissement a une durée de détention recommandée ; l’attention de l’investisseur est attirée sur le fait de bien vérifier l’adéquation de cette durée avec ses objectifs et sa situation.
Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation d’un investissement.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Nicolas TEIXEIRA Consultant en gestion privée 410 articles rédigés
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