Par June REIM
Opérations de marchand de biens immobiliers
7,0 %
100 000 €
8 ans
Fonds de placement spécialisé en marchand de biens et en création de valeur immobilière. Il a pour objet d'acquérir, de valoriser puis de céder des actifs immobiliers présentant un potentiel de création de valeur à court ou moyen terme principalement dans le domaine du résidentiel.
Euodia, via son réseau de CIF (conseiller en investissement financier), propose un service de conseil en gestion de patrimoine rémunéré grâce à la rétrocession de commissions : nos partenaires nous versent une commission, perçue sur leur budget d’acquisition de nouveaux clients, pour rétribuer notre travail d’accompagnement et de mise en place des contrats.
Fiscalité du projet
FPS imposé à la flat tax (30%) ou imposition des plus-values à l'impôt sur le revenu
Accessibilité
Un versement initial de 100 000€ permet d'accéder au fonds.
Potentiel attendu
L'objectif de rentabilité du fonds est de 7%/an. Le potentiel attendu est néanmoins important, eu égard aux premiers résultats très convaincants de ce de fonds de marchands de bien immobiliers.
Nous avons une forte conviction quant au succès de ce fonds. Il a en effet effectué une percée remarquable dans l'univers des fonds de private equity en marchands de bien. Cerise sur le gateau, c'est un fonds immobilier qui n'est pas assujeti à l'IFI.
